{"status": "ok", "business": {"id": "overture/d47442e2-7652-4c1b-b3b9-46038d9119af", "name": "Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien", "street": "Brauerstr. 12", "postcode": "76135", "city": "Karlsruhe", "lat": 49.00276084039249, "lon": 8.384804491395233, "phone": "04972 19213970", "website": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9", "opening_hours": "", "source": "overture", "email": "info@kruss-immobilien.de", "website_profile": {"status": "checked", "services": ["haus_verkaufen", "immobilienbewertung", "nachlassimmobilie", "wohnung_kaufen"], "summary": "Die Website nennt folgende Leistungen oder Angebote: Haus verkaufen, Immobilienbewertung, Verkauf geerbter Immobilien, Wohnung kaufen.", "website_check": {"score": 60, "criteria": [{"key": "service", "label": "Leistungen oder Angebote beschrieben", "points": 30, "found": true, "recommendation": "Beschreiben Sie Ihre zentralen Leistungen oder Angebote jeweils mit Umfang und Ablauf."}, {"key": "price", "label": "Preise oder Konditionen genannt", "points": 20, "found": false, "recommendation": "Ordnen Sie Preise oder Konditionen verständlich den jeweiligen Leistungen oder Angeboten zu."}, {"key": "booking", "label": "Anfrage- oder Buchungsweg genannt", "points": 20, "found": false, "recommendation": "Erklären Sie, wie Interessierte anfragen, buchen oder einen Auftrag erteilen können."}, {"key": "hours", "label": "Öffnungszeiten oder Verfügbarkeit genannt", "points": 15, "found": true, "recommendation": "Veröffentlichen Sie lesbare Öffnungszeiten oder erklären Sie, wann und wie Sie erreichbar sind."}, {"key": "contact", "label": "Kontaktmöglichkeit genannt", "points": 15, "found": true, "recommendation": "Zeigen Sie eine aktuelle Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder ein Kontaktformular gut sichtbar."}], "scope": "Informationscheck der gelesenen Seiten. Fehlende Treffer können auf anderen Seiten stehen. Keine Bewertung von Qualität, Wirksamkeit oder tatsächlicher Verfügbarkeit."}, "facts": [{"kind": "service", "key": "wohnung_kaufen", "label": "Wohnung kaufen", "quote": "n Nicole Kruß • 3. September 2026 Maisonette-Wohnung kaufen: Vorteile, Grundriss und Besonderheiten dieser Wohnform – mit Be", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9"}, {"kind": "service", "key": "immobilienbewertung", "label": "Immobilienbewertung", "quote": "lien Immobilie verkaufen Immobilie vermieten Immobilienbewertung Renditeobjekte Maklerkosten IMMOBILIEN aktuelle Angebote KAUF Wo", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9"}, {"kind": "service", "key": "nachlassimmobilie", "label": "Verkauf geerbter Immobilien", "quote": "l einer 4-Zimmer-Maisonette in Schwetzingen. Geerbte Immobilie verkaufen: Warum alte Unterlagen plötzlich entscheidend werden von Nicole", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9"}, {"kind": "contact", "key": "contact", "label": "Kontakt auf der Website", "quote": "he T: 0721/ 921 397 - 0 F: 0721/ 921 397 -10 info@kruss-immobilien.de Immobilien verkaufen Renditeobjekte Immobilienmaklerin Nicole Kr", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9"}, {"kind": "service", "key": "haus_verkaufen", "label": "Haus verkaufen", "quote": "127925, RSimages Wer seine Wohnung oder sein Haus verkaufen möchte, steht vor einer der wichtigsten Fragen: Welcher Angebots", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/der-richtige-startpreis"}, {"kind": "hours", "key": "hours", "label": "Öffnungszeiten auf der Website", "quote": "obilien.de Bürozeiten : Mo - Do 8:30 - 17:00 Freitag 8:30 - 14:00 Sa - So Geschlossen Wenn Sie bereits einen Ansprechpartner aus u", "source_url": "https://www.kruss-immobilien.de/kontakt"}], "sources": [{"url": "https://www.kruss-immobilien.de/?msclkid=a835244dd07811ec965ba350197f0fa9", "fetched_at": "2026-10-05T18:08:48+00:00", "content_hash": "26ab91b6ebd59436c10abc66928094122938fe5b203794a8d1d7ee43c1c38d01"}, {"url": "https://www.kruss-immobilien.de/der-richtige-startpreis", "fetched_at": "2026-10-05T18:08:52+00:00", "content_hash": "b55b26c67684fa8d2a7a98d1f324d1f845c9f1813cbc3f9eeb166e6746cb5353"}, {"url": "https://www.kruss-immobilien.de/kontakt", "fetched_at": "2026-10-05T18:08:52+00:00", "content_hash": "80d524a8a940e83ee658130195861a06e2b7c8fc1140ecae85a58d92346088e0"}], "checked_at": "2026-10-05T18:08:52+00:00", "method": "Automatische Texterkennung mit festen Regeln", "identity_status": "Kontakt/Adresse mit Verzeichniseintrag abgeglichen", "website_contacts": {"evidence": {}}, "structured_offers": []}, "opening_status": {"status": "unknown", "reason": "keine Öffnungszeiten im Datensatz"}}, "evaluated_at": "2026-10-15T08:09:14+02:00", "data": {"source": "OpenStreetMap (ODbL 1.0) + Overture Maps Places (CDLA-Permissive-2.0)", "license": "ODbL 1.0 — © OpenStreetMap contributors", "attribution": "https://www.openstreetmap.org/copyright · https://overturemaps.org (CDLA-Permissive-2.0, Places-Daten u.a. via Meta)", "data_as_of": "2026-08-20T04:29:33.124467+00:00", "sample_data": false, "verified_by_business": false, "note": "Öffentliche Verzeichnisdaten, nicht vom Betrieb bestätigt. Öffnungszeiten können veraltet sein; Feiertage werden nicht berücksichtigt."}}